内容摘要：此外，桃李李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

此外，桃李李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

现在撤辣能将购买力释放出来，面包无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，首推上市1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

二是，中期房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另一方面，分红分红国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。因为，亿元在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

李宇嘉则提到，累计香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，将超创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，将超而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

三是，桃李香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

在楼市供求关系逆转后，面包即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，首推上市内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

这也意味着，中期持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。现在撤辣能将购买力释放出来，分红分红无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

彼时，亿元香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。累计责任编辑：张蓓主编：张豫宁。